確かな検査で信頼に
お応えします。

住まいを利活用するための建物検査を、専門的な第三者の立場から、売主様、買主様、不動産事業者様、工務店様、設計事務所様へ、ご提案いたします。

Mission

わたしたちの使命

『家』は、安心して戻れる場所。
皆様のライフステージを”検査”でお手伝いしたい。

「いつまでも住まいを使い続けるには、どうすれば良いのか・・・」 そんな想いで、お客様の住まいの新築・修繕に、施工者として長年携わってきました。
 リフォームなどで工事に入ったとき、住宅に思わぬ不具合や損傷・劣化をみることがあります。予定していた工事が止まり、新たに修繕の計画をたてる必要があります。これで不具合が解消されれば良いのですが、もし見落としがあった場合、さらにお施主様の負担は大きくなってしまいます。
 『建物検査』は工事を円滑に進めるだけでなく、表に見えない不具合を[可視化]することで住まいの機能を回復し、住まいの資産価値を高めることができます。

 結婚、出産、育児、子供の独立、退職・・・、人生にはその時々のライフスタイルがあります。住まいはその人生を、暮らしの安心を支えてくれます。
私たちは『検査』をとおして、住まい手の大切な資産を守るお手伝いをしたいと考えています。

Service

業務内容

一般的に木造住宅は築25年を過ぎると、金融資産としての価値がなくなります。しかし、インスペクション(既存住宅状況調査)を行い、適切な修繕や改修を行うことで、『新たな価値』を付与することができます。また、各種補助金・助成金申請、保険付与等の際は、インスペクション及び耐震診断が必要となる場合もあり、検査を行うことで、様々なメリットもあります。

インスペクション

既存住宅を調べることで、中古住宅売買が円滑に進みます。

各種適合基準証明書

住宅購入時の住宅ローン減税、各種控除など、お得な制度が利用可能です。

赤外線建物診断

赤外線カメラによる雨漏れ診断、外壁劣化診断、太陽光パネルの診断等も行います。

各種申請書もサポート

工務店、設計事務所様など住まいに関わる皆様のお手伝いをいたします。

Price

料金表

赤外線カメラ、コンクリート鉄筋探査機、工業用内視鏡など非破壊検査機器による診断、木造住宅の耐震診断及び耐震改修計画、工事に伴う各種補助金・許可申請書作成をいたします。

インスペクション

インスペクションは既存(中古)住宅の、現在の状況を確認する検査です。目視を基本とし、床などの内装、外壁、基礎の劣化の状況、住宅設備の劣化の状況などを確認します。
中古住宅を売却する際、この検査を行うことで瑕疵保険を付与し、売却をスムーズに進めることもできます。

簡易報告書付 55,000円~

  • 写真付き詳細報告書
  • 床下・屋根裏詳細調査
  • 非破壊検査機器調査
耐震診断

昭和56年(1981年)5月31日以前に建築確認を受けた住宅は旧耐震基準の建物で、新耐震基準に適合しているかどうか確認が必要です。簡易耐震診断では、補助制度を設けている自治体もあります。また、耐震基準適合証明書を取得することで、様々な優遇を受けることもできます。

一般耐震診断 75,000円~

  • 耐震基準適合証明書発行
  • 耐震改修計画策定
  • 簡易耐震診断
赤外線カメラ建物診断など

赤外線カメラによる雨漏れ診断、外壁劣化診断。フラット35(中古住宅)適合証明書をはじめ、工事に係る申請書などの作成も行います。
赤外線カメラによるさまざまな調査と、各専門家との連携により工事に関わる皆様をサポートいたします。

赤外線カメラ雨漏れ診断 要相談

  • 特定建築物等調査(定期報告)
  • 赤外線外壁劣化診断
  • フラット35(中古住宅)適合証明書発行

Profile

事務所概要

事務所名

合同会社ハウスプライム一合屋

住所

〒669-6671
兵庫県美方郡香美町香住区余部661-1
代表社員 中村一弘

代表電話

0796-21-4612

FAX

0796-21-4613

資本金

1,000,000円

設立

2015年6月

事業内容

インスペクション(既存住宅状況検査)
耐震診断・耐震改修計画策定
赤外線雨漏れ診断、赤外線外壁剥離診断
特定建築物等調査(定期報告)
フラット(中古住宅)適合証明書発行
耐震基準適合証明書発行
工事に伴う各種申請書作成
その他上記に付帯する業務

取得・登録資格

二級建築士、一級建築施工管理技士
既存住宅状況検査技術者
赤外線建物診断技能士
住宅省エネルギー技術者(設計・施工)
耐震診断・耐震改修技術者
兵庫県簡易耐震診断員
特定建築物等調査資格者
フラット35(中古住宅)適合証明技術者
新築瑕疵保険検査員及び、住宅性能評価員

History

沿革

2015

合同会社ハウスプライム一合屋 設立

2013

検査機関委託検査員 登録

1991

兵庫県内 工務店勤務
2003年より、同工務店経営

1987

兵庫県姫路市 建設会社勤務

Access

アクセス

電車の場合

JR餘部駅経由
東側エレベータで降り、国道178号線を南へ、徒歩17分。

お車の場合

山陰近畿自動車道路余部ICを下車し、IC出口100m北側交差点を左折、次の角を左折し、130mで石積みの庭が見えます。

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